近日,由bet体育365官网：企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院bet体育365官网：房地产TOP10研究组承办的“2024bet体育365官网：房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届bet体育365官网：房地产百强企业家论坛”在北京召开。中指研究院在会上发布《2024百强企业研究报告》。

　　报告显示,百强企业中不同性质的企业格局基本趋于稳定。在2024百强企业中,央国企数量为71家,较上年增加1家;混合所有制企业数量为6家,与去年持平;民营房企数量为23家,较上年减少1家。

　　报告认为,随着房地产行业进入重构出清、优胜劣汰的阶段,企业间分化逐渐加剧。在市场调整的过程中,一些“大而不强”的企业出现掉队,唯有“稳且强”才是企业经营的制胜法宝。一方面,2023年百强企业市场份额为46.2%,较上年微增0.4个百分点,其中综合实力TOP10企业市场份额保持稳定。另一方面,在市场调整的过程央企积极担当作为,稳住房地产行业的基本面,切实发挥起了市场“稳定器”和“压舱石”的作用,其市场份额进一步提升。

　　报告认为,在确保财务安全性和经营稳健性的基础上,百强企业顺应市场变化趋势,优化经营策略,整体销售表现好于全国。2023年,百强企业顺势而为,聚焦核心城市核心区域,把握市场需求积极回款,销售表现略好于全国水平,市场份额微增。2023年百强企业销售总额、销售面积分别为53896.0亿元、26131.6万平方米,同比分别下降5.8%、7.4%。

　　报告认为,百强企业主动适应新形势积极作为,践行新发展理念,探索新发展模式,轻重并举实现可持续发展。房地产企业聚焦优势领域调整业务结构,逐渐向新发展模式转型,从过去以重资产开发建造为主的单一价值创造,转向开发、运营、服务多元化的价值创造。